Financiación para comprar una farmacia
Financiación de farmacias: ¿Qué opciones hay?
Si tiene ahorros o alguien que aporte capital, le apoyaremos en el proceso de financiación y en el inicio de su propio negocio, con rentabilidades que le permitirán independizarse y ser titular de su farmacia.
Dependiendo de sus condiciones particulares, el banco le va a pedir un esfuerzo económico mediante recursos propios del 20% del total de la operación de farmacia en venta, incluidos gastos y existencias. El resto se lo va a prestar con la garantía del fondo de comercio constituida por la clientela, el mobiliario y, en definitiva, la facturación de farmacia.
Le ayudamos en la financiación de farmacias
Disponemos de simuladores de inversión y de préstamo a los que puede acceder de forma gratuita.
Con el simulador de inversión usted podrá obtener una estimación de en cuánto tiempo podrá recuperar su inversión. Introduciendo datos de ingresos y gastos, tipo de financiación deseada y el capital propio a aportar, el simulador arroja datos que le indican cuánto tardará en recuperar lo invertido en la compra de su farmacia, contemplando dos escenarios posibles:
El simulador préstamo compra farmacias le permitirá calcular una tabla de amortización. Introduciendo el importe del préstamo a solicitar, el plazo en años, el interés, etc. Podrá conocer una estimación de los pagos que tendrá que realizar para amortizar el crédito solicitado.
Simulador de crédito
Utilice este simulador para obtener la tabla de amortización de un crédito.
Simulador de inversión
Con este simulador podrá realizar una estimación de la viabilidad de una inversión.
Financiación compra farmacia: ¿A qué puedo acceder y que sea viable?
Para la financiación de farmacias, nuestro equipo de expertos le realizará un estudio de viabilidad gratuito de la operación de compraventa de farmacia. Llevamos más de 50 años asesorando a farmacéuticos en la financiación de compra de farmacias y conocemos las condiciones y requisitos que exigen los bancos.
Si usted ya dispone de una oficina de farmacia para la compra y desea que le busquemos financiación, puede solicitar este servicio de manera independiente.
Requisitos para la financiación de farmacias
Las entidades financieras suelen exigir una aportación de en torno al 20% de la inversión por parte del comprador.
Para ello se requerirán los datos del C.I.R.B.E (Central de Información de Riesgos del Banco de España) que evidenciarán los créditos a los que el titular tiene que hacer frente en el momento de la compra.
Las entidades bancarias pueden solicitar la hipoteca de algún inmueble, que puede ser el propio local de la farmacia, siempre y cuando también se esté adquiriendo en la transmisión. Sin embargo, la garantía real no tiene por qué ser necesariamente el inmueble de la botica, ya que esta puede estar instalada en el local en alquiler.
Este concepto se refiere a una serie de bienes intangibles que se adquieren con el propio negocio como, por ejemplo, la clientela, la ubicación, la continuidad del negocio o la propia licencia. Todos ellos son una garantía para las entidades financieras y pueden avalar hasta el 70% de la inversión de la farmacia.
Preguntas frecuentes sobre financiación de farmacias
Dependiendo de las condiciones particulares de cada comprador, el banco le va a pedir un esfuerzo económico mediante recursos propios del 20% del total de la operación de farmacia en venta, incluidos gastos y existencias. El resto, lo va a prestar el banco con la garantía del fondo de comercio. Esta garantía la constituye la clientela, el mobiliario y, en definitiva, la facturación de farmacia. Sobre el fondo de comercio se va a constituir una hipoteca mobiliaria. Leer más
Actualmente, los expertos en inversiones comentan que estamos en un momento muy interesante para endeudarse en una hipoteca en el que de manera excepcional podemos endeudarnos a muy largo plazo (varias décadas) a un tipo de interés claramente inferior a la inflación esperada. Leer más.
Tome nota de estos 8 consejos para comprar una farmacia y no caiga en algunas trampas habituales: compruebe la facturación que le presentan, solicite la documentación fiscal-contable de los últimos años, constate las cargas administrativas y judiciales de la farmacia, revise los contratos y antigüedad de los empleados, verifique el contrato de arrendamiento del local… Leer más
El impuesto de AJD varía dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre. En la Comunidad de Madrid, por ejemplo, será del 0,75%. Sin embargo, puede variar de una comunidad a otra y encontrarse en una horquilla aproximada entre el 0,5 y el 1,5%. Leer más
A la hora de participar en un concurso o de comprar una oficina de farmacia, una de las preocupaciones que le puede surgir al farmacéutico es si su edad puede llegar a ser un impedimento a la hora de adquirir dicha farmacia. Actualmente no existe ningún límite de edad a la hora de comprar o adquirir una oficina de farmacia en Madrid. Leer más
Si está interesado en comprar farmacia, aquí encontrará nuestras farmacias en venta en Madrid.
¿Buscando financiamiento para su farmacia?
Complete el formulario y déjenos ayudarle a encontrar la financiación adecuada para la compra de su farmacia.
