Simulador de viabilidad para la compra de una farmacia

Calcule de forma orientativa la inversión necesaria, la financiación estimada y el disponible anual que podría quedarle después de atender la cuota del préstamo.

Este simulador le ofrece una primera aproximación para valorar una posible compra. El resultado no sustituye a un estudio de viabilidad personalizado, ya que cada operación depende de las características de la farmacia, las condiciones de financiación y la situación económica del comprador.

Antes de comenzar

Para realizar la simulación necesitará conocer:

  • Los ingresos anuales de la farmacia.
  • Sus gastos anuales de explotación.
  • El precio de compra.
  • La aportación personal disponible.
  • El tipo de interés y el plazo estimados de financiación.

 

El precio del local y las existencias son datos opcionales.

Simulador simplificado de viabilidad

Estime la inversión necesaria, la financiación y el disponible anual que podría quedar después de atender la cuota del préstamo.

Datos económicos de la farmacia Datos de financiación del comprador

1. Cuenta de resultados

€
%
€
€
Resultado de la actividad antes de financiación —

2. Inversión necesaria

€
€
€
%
AJD estimado—
%
ITP estimado del local—
‰
Notaría estimada—
%
%
Intermediación, IVA incluido—
Inversión total —

3. Financiación

€
Importe a financiar —
Porcentaje financiado —
%
años
Cuota mensual estimada —
Cuota anual estimada —

4. Resultado orientativo para el comprador

BAI antes de financiar—
Disponible después de descontar la cuota del préstamo—

¿Quiere comprobar la viabilidad real de esta operación?

Esta simulación ofrece una primera orientación. En Gómez Córdoba analizamos cada operación de forma personalizada para valorar la inversión, la financiación necesaria y el disponible estimado antes de comprar una farmacia.

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