Venta de farmacia heredada: valor y fecha de adquisición

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La venta de farmacia heredada. ¿Cómo se declara?

Cuando hay que declarar en la Renta la venta de una farmacia u otros bienes adquiridos por herencia, surgen entre otras las siguientes dudas: ¿cuál es la fecha de adquisición? o ¿cuál es el valor de adquisición?

Cuál es la fecha de adquisición

La fecha de adquisición de un bien heredado, no es la fecha de la escritura de adjudicación de herencia, sino la fecha del fallecimiento.

Cuál es el valor de adquisición

El valor de adquisición que hay que tener en cuenta para el cálculo de la ganancia es el valor declarado en el Impuesto de Sucesiones. Si dicho valor ha sido comprobado por la Administración, se tomará el valor comprobado.
Por tanto, NO se tiene en cuenta el de adquisición del momento de la compra, es decir, lo que le costó al fallecido.

Y, si esos bienes, estaban en gananciales ¿Cual será entonces la fecha y el valor de adquisición del bien?

Ya hemos dicho que la fecha y el valor de los bienes heredados, a tener en cuenta son la fecha del fallecimiento y el valor, el dado en el impuesto de sucesiones. En muchas ocasiones dichos bienes fueron adquiridos en gananciales, por lo que el 50% siguen perteneciendo al cónyuge viudo.
¿Cuál será la fecha y valor de adquisición del 50% perteneciente al viudo, en caso de venta?
Para hacer los cálculos tenemos que considerar que el 50% perteneciente al cónyuge sobreviviente, tendrá la fecha de adquisición y el valor que se les dio en el momento de la compra o adquisición de los mismos.

 

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